4月全国62城房价上涨 西安新房价格涨幅收窄房价上涨-滚动新闻

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2021-05-23

[摘要]国家统计局5月17日发布的数据显示,4月份全国70个大中城市里,有62城新建商品住宅价格环比上涨,与3月份数量相同。

新房价格涨幅方面,重庆涨%领跑。 西安新房价格环比上涨%,二手房价格环比上涨%。

国家统计局5月17日发布的数据显示,4月份全国70个大中城市里,有62城新建商品住宅价格环比上涨,与3月份数量相同。 新房价格涨幅方面,重庆涨%领跑。

西安新房价格环比上涨%,二手房价格环比上涨%。

前4月全国商品房价10657元/㎡大中城市新房价格涨幅总体有所扩大“70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大”这是国家统计局对于4月份新房价格变动所做的描述。 4月份,有62个城市新房价格环比上涨,与3月份数量相同。 4个一线城市新房价格环比上涨%,涨幅比3月扩大个百分点。 其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨%、%、%和%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅均扩大个百分点。

今年4月,重庆新房价格环比上涨%领跑全国。

实际上,重庆楼市在3月份热度就开始上升。

当月,重庆新房价格环比涨%,涨幅在70城中排名第三、西部大中城市排名第一。 4月底,重庆迎来第一次集中供地,46宗地成交总额达到635亿元。

除了重庆,4月份还有武汉、广州、海口和昆明的新房价格涨幅,达到或超过了1%。

房地产市场有“金三银四”之说。 今年,在疫情逐步稳定,需求逐步释放及“金三银四”推动下,大中城市房价涨幅有所扩大。

据国家统计局监测,今年1-4月,全国商品房销售面积50305万㎡,同比增长%。

其中,住宅销售面积增长%,超过办公楼、商业用房。 商品房销售额53609亿元,增长%。 以商品房销售额、商品房销售面积计算,前4月全国商品房价约元/㎡。

西安新房价格环比上涨%二手房价格环比上涨%今年4月份,西安新建商品住宅价格环比上涨%,相比3月份的%涨幅回落。

据统计,4月西安有20个楼盘(同一项目多批次登记重复计算)结束意向登记,共计推售房源5585套。 由于需求比较旺盛,有16个项目因登记人数超过房源量需要“摇号”购买。

创典全程称,4月西安商品房供应量万m2,环比下降%,同比下降%;成交量万m2,环比下降%,同比上涨%,供销比降至,整体市场供不应求。

3月底,西安出台楼市新政,打击了炒房需求,稳定房地产市场预期,也对随后一个月的房价上涨形成遏制。 值得注意的是,自去年12月以来,西安已两次加码楼市调控。 有业内人士认为,预期、供需、政策变化等,均为影响楼市的变量因素。 目前来看,在调控来稳定预期、稳定房价的基础上,进一步增加供应量,或有利于市场回归理性。 在新房价格涨幅回落的同时,西安二手房价格涨幅相对突显。

4月份,西安二手房价格环比上涨%。

目前,从全市房源挂牌价来看,二手房比新房价高、进而形成价格倒挂的现象仍然存在。

这主要是由于新房供应已城市外围新区居多,主城区二手房有配套、地段等优势。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,其实从4月份各线城市房价变化来看,一线城市涨幅最为明显,需要继续进行管控。

部分政策相对宽松城市有炒作现象,房价继续反弹。

这也要求后续在既有调控基础上,对一些出现上涨苗头的城市做进一步有效管控。 华商报记者李程来源:华商网-华商报。